HABITAT ROCHELAIS, MAÎTRISE D'ŒUVRE EN BÂTIMENT
DE MÈRE EN FILS DEPUIS 20 ANS
CONSTRUCTION, EXTENSION, RÉNOVATION DE MAISONS INDIVIDUELLES ET LOCAUX COMMERCIAUX
Depuis 2003, HABITAT ROCHELAIS est spécialisé en construction, extension, rénovation de maisons individuelles et locaux commerciaux. Nos 20 années d'existence vous apportent une aide précieuse dans la réalisation de votre projet. HABITAT ROCHELAIS a été créé en 2003 par Colette ROUX et reprise en 2017 par son fils Jean-Bernard, diplômé d'un Brevet de Technicien Études et Économie de la Construction avec 20 ans d'expérience au sein de la société.
Nous sommes situés à Aytré aux portes de La Rochelle, nous intervenons en Charente-Maritime (17), Vendée (85) et Deux-Sèvres (79).
Secteur d'intervention : La Rochelle, Île de Ré, Île d'Oléron, Rochefort, Royan, Surgères, Sud Vendée et Sud Deux-Sèvres
POURQUOI CONFIER SON PROJET À UN MAÎTRE D'ŒUVRE ?
Le maître d’œuvre en bâtiment est chargé par le maître d’ouvrage d’apporter des réponses techniques et financières à son projet.
Le maître d’ouvrage est la personne physique ou morale pour qui sont réalisés les travaux.
Un maître d'œuvre associe transparence, liberté et sérénité.
Transparence, vous ne survolez pas votre projet, vous décidez ce dans quoi vous investissez. Vous connaissez le coût des travaux de chaque corps d'état et des honoraires de maîtrise d'œuvre.
Liberté, vous êtes libre de choisir les artisans et de vous réserver n’importe quels travaux.
Sérénité, un maître d'œuvre possède toutes les garanties nécessaires pour la réalisation de votre projet. Vous réglez les artisans, une fois leurs travaux effectués, puis les honoraires de maîtrise d'œuvre suivant l'avancement de votre projet. Travaillant seul, vous avez la certitude d'avoir un seul interlocuteur, présent de l'avant-projet à la réception des travaux.
EN CLAIR, C'EST UN PROJET ALLIANT
ÉCOUTE - RÉACTIVITÉ - TRANSPARENCE - SÉRÉNITÉ - ACCOMPAGNEMENT - QUALITÉ - RESPECT
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√ Un seul interlocuteur de l'avant-projet à la réception √ Une estimation et une notice descriptive par corps d'état √ Une étude de sol √ Une étude sismique et structurelle √ Une étude thermique √ Des artisans fidèles et locaux √ Aucune avance de fonds √ Aucun sinistre en 20 ans d'activité sur plus de 185 chantiers |
√ Des réalisations sur-mesure √ Des missions à la carte selon vos besoins √ La possibilité de réaliser des travaux √ Le choix des matériaux √ Le choix des artisans √ Un accès permanent au chantier √ Une assurance dommages-ouvrage √ Les assurances décennales des artisans |
En résumé : VOUS DÉFINISSEZ, nous analysons, nous proposons, VOUS DÉCIDEZ !
LES GARANTIES LÉGALES
Garantie de parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an à compter de la réception de travaux, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître d'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
Garantie de bon fonctionnement (appelée aussi garantie biennale)
La garantie de bon fonctionnement impose aux artisans de remplacer tous équipements dissociables de l'ouvrage (chauffage, sanitaires, ...) dont le fonctionnement n'est pas opérationnel au cours des deux années qui suivent la réception de travaux.
La garantie civile impose aux artisans ou au maître d'œuvre de réparer leurs dommages matériels causés à autrui lors du chantier.
La garantie décennale impose au maître d'œuvre de réparer les dommages du à la conception et aux artisans de réparer ceux du à la réalisation, qui surviennent au cours des dix années après la réception de travaux, qui peuvent affecter la solidité de l'ouvrage et de ses équipements indissociables (effondrement résultant d'un vice de construction, ...), ou qui le rendent inhabitable ou impropre à l'usage auquel il est destiné (défaut d'étanchéité, fissurations importantes, ...).
Assurance Dommages Ouvrage
L'assurance Dommages Ouvrage est à souscrire par le maître d'ouvrage. Elle intervient en préfinancement des dommages de nature décennale. Elle permet au propriétaire de l'ouvrage d'obtenir la prise en charge des réparations sans attendre que les responsabilités de chacun des intervenants soient établies.